克而瑞研究中心副总经理杨科伟分析说，公司苏北、公司西南等地区的三四线城市迎来“返乡置业”高潮，叠加部分开发商以低首付、特价房、大折扣等多重优惠让利购房者，近期出现多个热销项目。

在安徽淮南的一个新楼盘，去年销售人员告诉记者：“我们主打刚需产品，首套房首付比例和利率降低，让更多人有了‘上车’的可能性。

”业内人士认为，生猪虽然部分城市楼市已出现向好苗头，但对于更多城市来说，经历了2022年的深度调整，市场预期仍较为低迷，楼市尚待回暖。

克而瑞发布的《2023年1月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，销售1月份百强房企销售仍低迷，销售规模同比下降33%。

该机构分析认为，突破头规提升销量大幅下滑一方面是因为楼市降温趋势有惯性；另一方面，个别出险房企的项目滞销也拉低了整体数据。

增信心稳预期，百万提振住房消费1月份，多地在经济提振方案中提及鼓励住房消费。